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馬來西亞屋價穩定  明年馬來西亞檳城房價是肯定不會下跌的

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馬來西亞房地產商公會檳城分會主席預測，明年馬來西亞檳城房價是肯定不會下跌的。未來兩年購屋好時機他說，現在和未來兩年是購屋的好時機，因為房貸利息低，過了2015年，則不知利息多少。
　　此外，他指出，國能與兩家獨立發電廠簽署合約，從2016年開始，電費將比目前高兩倍，因此將發生通脹情況。 “不過，黃金和房地產是抗通脹的最好工具，預料房地產交易不會受太大影響，所以房價也將保持，尤其是檳城房價。” 他說，檳城是一個獨特的地方，有文化和古跡，柔佛的依斯干達特區也比不上，所以檳城還是人們的首選。
　　除了旅遊業，現在檳城又有了第二座會展中心，相信有助吸引國際商家。外國人對大馬仍有興趣詢及國外因素是否打擊馬來西亞房地產業，陳福星說，無論是馬來西亞第二家園或旅遊，外國人對大馬依然有興趣。他說，很多人對檳城的房地產都很有信心，尤其是11月和12月，檳城的交通擁擠證明了檳城吸引人，包括年輕的遊客，也證明了檳城引起了人們的興趣，人們都喜歡檳城，包括產業。他透露，2012年的房屋交易減少，其中是國家銀行的新措施，包括第三間房子貸款條件、貸款款項以淨收入來考量等，不過房屋交易額卻是上升的，這是因為房屋都有價值。屋業轉手賺幅可觀他也表示，從2009年至2012年，檳城的房價平均漲了40%至60%，但是土地價格則漲了兩三倍。
　　此外，馬來西亞房地產發展商會檳城分會署理主席指出，檳城的房地產漲價的幅度和一般物品的漲幅是一樣，只是因為房地產的數額大，因此才會給人感覺漲幅大。 “現在的土地價格漲了五六倍，建築材料也漲了兩三倍。所以那些轉手的產業，屋主比發展商賺更多。